Fraza „mieszkania Kraków sprzedaż” od lat cieszy się niesłabnącą popularnością. Wszystko dlatego, że coraz więcej ludzi decyduje się na kupno własnego lokum właśnie w Krakowie – mieście rozwijającym się w szybkim tempie, atrakcyjnym dla inwestorów.

„Mieszkania Kraków sprzedaż” – wystarczy wpisać tę frazę w wyszukiwarkę, aby zobaczyć, jak wiele jest ofert mieszkań na sprzedaż w Krakowie. Wszystko dlatego, że rynek mieszkaniowy w tym mieście to jeden z najprężniej rozwijających się w całym kraju. Warto wiedzieć, że popularnością cieszy się zarówno rynek wtórny, jak i pierwotny – nierzadko zdarza się, że ogłoszenia oferujące mieszkania na sprzedaż w Krakowie stają się nieaktualne nawet po kilku godzinach.

Jeśli poszukujesz mieszkania na sprzedaż w Krakowie, koniecznie zajrzyj na stronę biura nieruchomości Estatedealer, gdzie znajdziesz wiele ciekawych i różnorodnych ofert. Eksperci doskonale znający rynek nieruchomości w tym mieście pomogą znaleźć wymarzone lokum – nowe mieszkania w Krakowie są niezwykle atrakcyjne dla kupujących! Sprawdź!

Rynek nieruchomości w Krakowie

Kraków wciąż otrzymuje się w krajowej czołówce jeśli chodzi o sprzedaż mieszkań. Wszystko dlatego, że to miasto jest niezwykle atrakcyjne dla inwestorów, co więcej – rynek pracy przyciąga ludzi młodych, którzy dzięki dobrze płatnym posadom z roku na rok stają się coraz zamożniejsi – to właśnie oni stanowią jedną z głównych grup nabywców nowych mieszkań w Krakowie.

Nowe mieszkania na sprzedaż w Krakowie powstają głównie albo w ścisłym centrum miasta, albo na jego obrzeżach – jest to związane z tym, że właśnie w tych miejscach znajduje się najwięcej wolnej przestrzeni odpowiedniej do budowy. Warto dodać, że bardzo dużo nieruchomości powstaje także w gminach podmiejskich.

Wszystkie wyżej wspomniane lokalizacje cieszą się popularnością kupujących do tego stopnia, że nowe mieszkania w Krakowie sprzedają się już na etapie przysłowiowej „dziury w ziemi”. Ludzie decydują się na kupno lokum nawet w przypadku, gdy będą mogli wprowadzić się tam dopiero za dwa lata. Wiąże się to z tym, że popyt na mieszkania w Mieście Królów Polskich wciąż jest niezwykle wysoki – większy niż podaż. Oferty znikają bardzo szybko.

Jeśli chodzi o ceny, to niestety z roku na rok są one coraz wyższe. Obecnie średnia cena jednego metra kwadratowego to już prawie 9 tysięcy złotych! Wpływ na to ma wiele czynników: rosnący popyt na mieszkania, wzrastające ceny artykułów budowlanych i gruntów, a także fakt, że Kraków to miasto świetnie usytuowane oraz dobrze skomunikowane zresztą kraju.

Nowe mieszkania w Krakowie – jakie cieszą się największą popularnością?

Jak wspomniano wyżej, w Krakowie sprzeda się praktycznie każde mieszkanie, w każdej lokalizacji. Jednak wciąż najpopularniejsze są mieszkania stosunkowo małe – do 50m2. Takie lokum zdecydowanie wystarcza młodym ludziom zakładającym rodzinę, jest też odpowiednie pod wynajem. Nie bez znaczenia ma również układ takiego mieszkania: niezwykle popularne są teraz otwarte przestrzenie – kuchnia połączona z salonem tworząca jedną dużą przestrzeń dzienną jest niezwykle atrakcyjna dla kupujących.

Kraków – raj dla deweloperów?

Nowe mieszkania na sprzedaż w Krakowie powstają w zawrotnym tempie, ale jednak wciąż nie tak zawrotnym, aby zaspokoić potrzeby wszystkich kupujących, stąd deweloperzy będą mieli jeszcze długo co robić w tym mieście. Miasto Kraków odsprzedaje deweloperom prawie każdy wolny grunt, który nadaje się pod budowę, natomiast ci nie boją się każdego roku podnosić cen, gdyż dobrze wiedzą, że chętnych na kupno mieszkań na pewno nie braknie – przynajmniej w najbliższej przyszłości.

Przez chwilę wydawało się, że pandemia koronawirusa znacząco wpłynie na rynek nieruchomości w Krakowie – co prawda przez kilka miesięcy popyt na mieszkania był niższy, ludzie bali się inwestować, jednak nie zauważono drastycznych spadków ich cen. Obecnie sytuacja wraca do normy, a fraza „mieszkania Kraków sprzedaż” nie traci na popularności.